Condiciones para alquilar por corta y larga temporada

ALQUILERES DE CORTA TEMPORADA

Estancia
Los precios que figuran en nuestra página Web para estancias vacacionales son generalmente semanales, a menos que se especifique de otro modo. Sin embargo, la mayoría de propiedades requieren una estancia mínima de 2 semanas o 1 mes, especialmente en verano.

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Reservas y depósitos

Lamar Properties confirmará su reserva cuando haya recibido el formulario de reserva firmado, fotocopia de su DNI o pasaporte y el depósito inicial de 30% sobre el valor de la estancia. Considere su reserva válida cuando haya recibido nuestra confirmación.

Generalmente un segundo depósito de 30% deberá ser recibido 60 días antes de su fecha de llegada.

Algunas propiedades requieren condiciones distintas. Estas le serán comunicadas antes de formalizar su reserva.

Forma de pago

Los pagos de los depósitos puede realizarlos por transferencia bancaria. Los gastos de transferencia son a cargo del cliente.

El resto del pago y la fianza por eventuales roturas o daños deberá ser realizado en principio un mes antes de la fecha de llegada. También aceptamos el prepago total por adelantado.

Fianza por roturas/daños

La fianza por daños y roturas a la propiedad, así como pérdidas de inventario, le será devuelto a la salida o por transferencia dentro los 7 días siguientes a su salida, una vez hayamos podido comprobar que la propiedad y su inventario se encuentra en el mismo estado en que fue entregada, recogida y razonablemente limpia. En la eventualidad de que hubiera algún daño el cliente será informado con detalle de los costes incurridos, que serán deducidos de la fianza.

Cancelación

Cualquier cancelación total o parcial de una propiedad confirmada deberá ser comunicada por escrito a Lamar Properties. No se harán devoluciones de depósitos entregados. Si la reserva es cancelada después de prepagado la totalidad del importe, se aplicarán los siguientes cargos de cancelación, salvo que se haya acordado de otro modo:

60 o más días antes de la llegada:  30% del alquiler total reservado.
31 a 59 días antes de la llegada:  60% del alquiler total reservado.
Menos de 30 días antes de la llegada: 100% del alquiler total reservado.

Los pagos acordados en contrato que no se realicen en fecha podrán ser considerados como una cancelación.

Recomendamos contrate un completo seguro de vacaciones que cubra los gastos de cancelación.

Algunas propiedades requieren condiciones distintas. Estas le serán comunicadas antes de formalizar su reserva.

Servicios

Lamar Properties puede recomendarle o ayudarle a organizar una amplia variedad de servicios durante su estancia, tales como recogida en el aeropuerto, alquiler de coche, reservas de golf, clases de hípica, tenis, alquiler de yates, limpieza o cualquier otra cosa que pueda necesitar. Con el fin de atenderle correctamente le rogamos nos lo comunique al hacer su reserva.

Condiciones de contratación

1.- Contratación
1.1.- Lamar Properties S.L. actúa como agente de alquiler para el propietario. El contrato de alquiler se hará entre el propietario y el inquilino de acuerdo a las condiciones descritas en este documento. En ausencia del propietario y mediante una autorización escrita del mismo Lamar Properties S.L. firmará en su lugar.
1.2.- Cualquier cuestión legal que pueda surgir se arreglará entre el cliente y el propietario.

2.- El cliente se compromete a lo siguiente
2.1.- Velar por el cuidado de la propiedad y dejarla ordenada y razonablemente limpia antes de su salida.
2.2.- Informar de inmediato a Lamar Properties sobre cualquier desperfecto o pérdida.
2.3.- Pagar todos los gastos por desperfectos, daños o pérdidas a la propiedad.
2.4.- Permitir el acceso a la propiedad a Lamar Properties o a cualquiera de sus agentes para el mantenimiento necesario.
2.5.- Respetar las normas de la comunidad.
2.6.- No subarrendar ni prestar/compartir la propiedad a terceros.
2.7.- Respetar las propiedades “no fumador”.

3.- Llegadas y salidas
3.1.- Se le entregarán las llaves de la propiedad cuando Lamar Properties haya recibido el pago total.
3.2.- La propiedad estará disponible para su ocupación a partir de las 16’00 horas del día de llegada, salvo que se acuerde de otro modo.
3.3.- El cliente deberá abandonar la propiedad el día de salida antes de las 11´00 horas. (a.m.)

4.- Identificación
4.1.- Entregar fotocopia del DNI o pasaporte (de todos las personas que ocupan la propiedad) el día de llegada.
4.2.- El cliente se compromete a ocupar la propiedad por el número de personas confirmadas.
4.3.- La mayoría de propiedades no admite animales domésticos. El cliente solicitará el visto bueno por escrito antes de realizar la reserva.

5.- Seguros
El cliente/inquilino es responsable de tomar una póliza de seguro que le cubra contra todos los riesgos posibles. Esta responsabilidad es aplicable también a sus acompañantes y personas que visiten la propiedad.

6.- Responsabilidad
6.1.- Ni Lamar Properties S.L. ni el propietario aceptarán responsabilidad alguna por daños, pérdidas o similar a la propiedad o pertenencias del cliente/inquilino, incluido daños personales físicos, etc. producido por terceros u a otras personas durante el periodo de alquiler.
6.2.- Ni Lamar Properties ni el propietario se responsabilizan si el cliente/inquilino decide marcharse antes de la finalización de su estancia. No se realizarán reembolsos.
6.3.- Lamar Properties y el propietario no serán responsables de posibles molestias causadas al inquilino en caso de que hubiera obras en la zona.

ALQUILERES DE LARGA TEMPORADA

Las propiedades disponibles para larga temporada en la zona de Marbella lo son generalmente para periodos de 11 meses. No obstante, en otoño/invierno para estancias de 6 meses generalmente se aplicarán los precios de larga temporada.

Las condiciones de reserva, contratación y precios para alquileres de larga temporada difieren de los de corta estancia/temporada. Están sujetas a condiciones específicas, que serán acordadas con antelación en cada caso. Por regla general para propiedades amuebladas se requiere una fianza de dos meses, así como el primer mes por adelantado. No obstante, como gran parte de nuestras propiedades son de cierto nivel, sus propietarios requieren condiciones superiores, tales como un aval bancario o el pago por adelantado, así como referencias.

Por favor contáctenos para que le informemos debidamente sobre los términos de contratación de la propiedad de su interés.

NUESTRA PÁGINA WEB

Lamar Properties S.L. hace todo lo posible por mantener la exactitud de la información detallada en su Web. Sin embargo dada la gran cantidad de información que se maneja, no se responsabiliza de cualquier error u omisión. Lamar Properties podrá modificar informaciones publicadas en su Web como precios, condiciones, descripciones y fotos. El uso de nuestra Web implica la aceptación de nuestras condiciones.