Conditions des locations saisonnières et longue durée

Location saisonnière / de vacances

Séjour:

Les prix indiqués sur notre site Web pour les locations saisonnières sont généralement hebdomadaires, sauf indication contraire. Cependant, la plupart des propriétés requièrent un séjour minimum de deux semaines ou d’un mois, surtout en été.

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Réservations et dépôts:

Lamar Properties confirmera votre réservation une fois reçu le formulaire de réservation signé, une photocopie de votre carte d’identité ou passeport et le dépôt initial de 30% de la valeur du séjour. Considérez votre réservation valable lorsque vous aurez reçu notre confirmation.

Habituellement, un deuxième acompte de 30% doit être reçu 60 jours avant votre date d’arrivée.

Certaines propriétés nécessitent des conditions différentes. Celles-ci vous seront communiquées avant la confirmation de votre réservation.

Paiements:

Le paiement des dépôts sont generalement effectués par virement bancaire. Les frais de transfert sont à la charge du client.

Le reste du paiement et la caution pour les bris ou dommages doit être réalisé au moin deux semaines avant la date d’arrivée ou en espèces livré à l’agent de Lamar Properties à l’arrivée. Nous acceptons également le pré-paiement total à l’avance. Néanmoins les conditions finales seront accordés au moment de réaliser la reservation.

Dépôt de garantie pour bris / dommages:

Le dépôt pour les dommages et bris aux biens et pertes d’inventaire, sera restituée par virement dans les 7 jours suivant à votre départ, une fois que nous aurons révisés que la propriété et son inventaire est dans le même état où elle a été livré, ordonnés et raisonnablement propre. Dans le cas où il y est des dommages, le client sera informé en détail des frais engagés, qui seront déduit de la caution.

Annulation:

Toute annulation totale ou partielle doit être communiquée par écrit à Lamar Properties dans le meilleur délais. Aucun depôt/paiment sera remboursé. Si la réservation est annulée quand la totalité du paiement a été realise les suivant frais d’annulation seront appliquer, sauf accord contraire:

60 jours ou plus avant l’arrivée:  30% du montant total du loyer réservés.
31 à 59 jours avant l’arrivée:  60% du montant total du loyer réservés.
Moins de 30 jours avant l’arrivée: 100% du total de la location réservée.

Les paiements accordés en contract que ne seront pas effectués à temps, pourrait être considéré comme une annulation.

Nous recommandons l’embauche d’une assurance complète de vacances pour couvrir les frais d’annulation.

Certaines propriétés nécessitent des conditions différentes. Celles-ci vous seront communiquées avant la confirmation de votre réservation.

Services:

Lamar Properties peut vous conseiller ou vous aider à organiser une variété de services pendant votre séjour, telles que la collecte d’aéroport, location de voiture, reservations de golf, leçons d’équitation, tennis, location de yacht, femmes de ménage ou toute autre chose que vous pourriez avoir besoin . Afin de vous aider correctement veuillez nous prévenir lors de votre réservation.

Conditions de location

1.- Contract:
1.1.- Lamar Properties S. L. agit comme agent de location pour le propriétaire. Le contrat de location sera réalisé entre le propriétaire et le locataire selon les conditions décrites ci-après. En l’absence du propriétaire et avec son consentement écrit Lamar Properties SL pourra signer à sa place.
1.2.- Toutes les questions juridiques qui pourraient survenir seront réglés entre le client et le propriétaire.

2.- Le client s’engage à ce qui suit:
2.1.- Prendre bon soin de la propriété et de le laisser propre et ordonné avant son départ.
2.2.- Informer immédiatement Lamar Properties pour tout dommage ou perte.
2.3.- Payer la totalité du coût des dommages, pertes ou dommages à la propriété.
2.4.- Autoriser l’accès à la propriété à Lamar Properties ou ces agents pour l’entretien nécessaire.
2.5.- Respecter les règles de la communauté.
2.6.- Ne pas réalisé de sous-location de la propriété ou de la prêter à un tiers.
2.7.- Respecter les propriétés non-fumeurs.

3.- Arrivées:
3.1.- Vous recevrez les clés de la propriété lorsque Lamar Properties aura reçu le paiement total.
3.2.- La propriété sera disponible pour être occupée à partir de 16’00h. du jour d’arrivée, sauf accord contraire.
3.3. – Le client devra quitter les lieux le jour du départ avant 11’00h. (am)

4.- Indentitées:
4.1.- Fournir une photocopie de la carte d’identité ou passeport (pour toutes les personnes occupant la propriété) à l’arrivée.
4.2.- Le client s’engage à occuper la propriété par le nombre de personnes confirmées.
4.3.- La plupart des propriétés n’admettent pas d’animaux. Le client devra donc demander l’approbation écrite avant de réserver.

5.- Assurance:
Le client / locataire est responsable de prendre une police d’assurance qui couvre contre tous les risques possibles. Cette responsabilité s’applique également à ses compagnons et les visiteurs de la propriété.

6.- Responsabilité:
6.1.- Ni Lamar Proprerties SL ni le propriétaire, prendons aucune responsabilité pour les dommages, pertes ou similaire à la propriété ou aux biens du client / locataire, y compris des blessures physiques, etc. produites par des tiers ou d’autres personnes au cours de la période de location.
6.2.- Ni Lamar Properties ni le propriétaire seront responsable si le client / locataire décide de quitter avant la fin du séjour. Aucun remboursement sera réalisé.
6.3.- Lamar Propriétés et le propriétaire ne sera pas responsable pour les désagréments causés au locataire au cas ou il y ait des travaux dans la région.

Location annuelle / de longue durée

Les propriétés disponibles pour la location à longue durée dans la région de Marbella sont généralement pour des périodes de 11 mois. Toutefois, en automne et en hiver pour des séjours de 6 mois il y a généralement plus de fléxibilité pour appliquer les prix à long terme.

Les conditions de réservation, contract et les prix de location de longue durée sont diffèrents de ceux de courtes durées / séjour. Elles sont soumises à des conditions spécifiques, qui seront convenu à l’avance dans chaque cas. Généralement pour des propriétés meublés il lest requis une caution de deux mois et le premier mois à l’avance. Cependant, comme la plupart de nos propriétés sont d’un certain niveau, leurs propriétaires exigent des meilleures conditions, comme une garantie bancaire ou paiement à l’avance, ainsi que des références.

Veuillez nous contactez pour que l’on vous informe correctement sur les conditions des contracts long terme de la propriété que vous etez intéressé.

NOTRE SITE WEB

Lamar Properties S. L. fait tous les efforts pour maintenir l’exactitude des informations détaillées sur son site Internet. Toutefois, étant donné la grande quantité d’informations traitées, elle n’est pas responsable des erreurs ou des omissions. Lamar Properties pourra modifier les informations publiées sur son site Internet tel que les prix, les termes, les descriptions et les photos. L’utilisation de notre site implique l’acceptation de nos conditions.

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