Условия краткосрочной и долгосрочной аренды

КРАТКОСРОЧНАЯ АРЕНДА

Время пребывания:
Цены, приведенные на нашем сайте для периодов отпусков, как правило, указаны из расчета стоимости за одну неделю, если не приводится иное распределение временных отрезков. Однако, для большей части объектов установлено минимальное время проживания – 2 недели или один месяц, особенно в летнее время.

marbella rental terms

Бронирование и депозит:
Ламар Пропертис подтверждает бронирование после получения подписанной формы запроса, ксерокопии Вашего удостоверения личности или паспорта и первоначального депозита в размере 30% от стоимости всего пребывания. Вы можете считать свою бронь действующей после получения нашего подтверждения.

Как правило, второй депозит в размере 30% должен быть получен за 60 дней до момента Вашего заселения.

В некоторых объектах существуют особые условия. В таких случаях, Вам сообщат о них до оформления бронирования.

Форма оплаты:
Уплата депозита может производиться посредством банковского перевода. Расходы за банковский перевод оплачивает клиент.

Уплата оставшейся суммы и залога, покрывающего возможный ущерб и повреждения, должна быть произведена за две недели до Вашего заселения или, по предварительному соглашению, передана наличными агенту Ламар Пропертис в день заселения. Мы также принимаем полную предварительную предоплату.

Залог, покрывающий ущерб / повреждения :
Залог, покрывающий ущерб и повреждения объекта, а также утерю предметов из инвентарной описи, возвращается Вам при выезде или через 7 дней с момента выезда посредством банковского перевода, после того, как мы удостоверимся, что объект и предметы из инвентарного перечня находятся в том же состоянии сохранности, что и на момент передачи объекта в Ваше пользование, и что помещения относительно чистые. В случае обнаружения какого-либо ущерба, клиент будет подробно проинформирован о нем, а также о расходах, связанных с его устранением, стоимость которых будут вычитаться из залога.

Аннулирование:
Любое полное или частичное аннулирование подтвержденной брони должно быть сообщено компании Ламар Пропертис в письменном виде. Возврат внесенных сумм депозитов не предусмотрен. Если бронь аннулируется после произведения предварительной оплаты всей суммы стоимости аренды, то производятся следующие списания средств по причине аннулирования, за исключением случаев, когда соглашение было иным:

За 60 или более дней до заезда: 30% от общей стоимости забронированного объекта.
От 31 до 59 дней до заезда: 60% от общей стоимости забронированного объекта.
Менее, чем за 30 да заезда: 100% от общей стоимости забронированного объекта.

Установленные в договоре платежи, которые не производятся своевременно, могут рассматриваться как аннулирование.

Мы рекомендуем Вам оформлять наиболее полный страховой полис на отпуск, покрывающий все расходы по аннулированию.

Некоторые объекты предполагают наличие особых условий. Об этих условиях Вы будете проинформированы до момента оформления брони.

Услуги:
Ламар Пропертис может посодействовать Вам в организации широкого ассортимента услуг на время Вашего пребывания, таких как встреча в аэропорту, аренда машины, бронь гольф-полей, уроки верховой езды, тенниса, аренда яхт, уборка или чего-то еще, что может Вам понадобиться.

Условия заключения договора

1.- Заключение договора:
1.1.- ООО Ламар Пропертис выступает как посредник при аренде по отношению к владельцу. Договор аренды заключается между владельцем и арендатором в соответствии с условиями, указанными в настоящем документе. При отсутствии владельца и на основании письменной доверенности, непосредственно Ламар Поопертис подписывает документ от его лица.
1.2.- Любой возникший вопрос юридического характера, решается непосредственно между клиентом и владельцем.

2.- Клиент обязуется соблюдать следующие правила:
2.1.- Бережно относиться к объекту и при выезде вернуть помещение в порядке и в чистом состоянии.
2.2.- Незамедлительно информировать Ламар Пропертис о любом ущербе или повреждении.
2.3.- Оплачивать все расходы, связанные с ущербом, повреждениями или утратой предметов из инвентарного перечня.
2.4.- Допускать на территорию объекта представителей или агентов компании Ламар Пропертис для осуществления необходимого обслуживания.
2.5.- Соблюдать правила ТСЖ.
2.6.- Не передавать в субаренду, не уступать / не допускать для совместного проживания на объекте третьих лиц.
2.7.- Не курить в помещениях объекта.

3.- Заселение и выезд:
3.1.- Ключи от объекта передаются клиенту после того, как Ламар Пропертис получает полную сумму оплаты.
3.2.- Объект готов для заселения с 16:00 часов дня заселения, кроме отдельно оговариваемых случаев.
3.3.- Клиент обязуется в день выезда освободить объект до 11:00 часов.

4.- Удостоверение личности:
4.1.- Передать ксерокопию удостоверения личности или паспорта (всех лиц, проживающих на территории объекта).
4.2.- Клиент гарантирует проживание на территории объекта заявленного количества лиц.
4.3.- В большинстве случаев на территории объектов не допускается нахождение домашних животных. При бронировании клиент обязан письменно запросить разрешение на проживание с домашними животными.

5.- Страховка:
Клиент / жилец берет на себя ответственность по оформлению страхового полиса, покрывающего все возможные риски. Эта ответственность также относится к лицам, проживающим совместно с ним и его гостям.

6.- Ответственность:
6.1.- Ни ООО Ламар Пропертис, ни владелец не несут никакой ответственности за ущерб, повреждения и потери, произошедшие в отношении объекта или личных вещей клиента / жильца, включая телесные повреждения последнего и пр.
6.2.- Ни ООО Ламар Пропертис, ни владелец не несут никакой ответственности в случае, если клиент / жилец решает выехать с объекта до окончания срока своего пребывания.
6.3.- Ламар Пропертис и владелец не несут ответственности за возможный дискомфорт, причиненный жильцу, в случае, если в микрорайоне идет стройка.


ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА

Объекты, предлагаемые для долгосрочной аренды в Марбелье и окрестностях, как правило, сдаются на период, равный 11 месяцам. Однако, в осенне-зимний сезон для пребывания до 6 месяцев обычно применяются цены для долгосрочной аренды.

Условия бронирования, оформление договора и цены для долгосрочной и краткосрочной аренды различны. Они подчинены особым условиям, которые заранее оговариваются в каждом случае. Однако, учитывая, что большая часть наших объектов – это недвижимость категории люкс, владельцы устанавливают более высокие требования, такие, как банковская гарантия и авансовый платеж, а также наличие рекомендаций.

Пожалуйста, свяжитесь с нами, чтобы мы надлежащим образом проинформировали Вас об условиях оформления договора на интересующий Вас объект.


НАШ САЙТ

ООО Ламар Пропертис делает все возможное, чтобы обеспечивать достоверность информации, предоставляемой на своем сайте. Однако, учитывая большой объем предлагаемой информации, компания не несет ответственности за ошибки или неполноту сведений. Ламар Пропертис может видоизменять информацию, опубликованную на своем сайте, в отношении цен, условий, описаний и фотографий. Использование нашего сайта подразумевает принятие наших условий пользования сайтом.

ООО ЛАМАР ПРОПЕРТИС зарегистрирована в Торговом Реестре №5 г. Малага (Испания), в томе 4225, книге 3135, на листе 65, странице МА-89096. ИНН: В92808690

Авторское право@2007 · 2013 Ламар Пропертис